一、招标内容

江西如衡工程管理有限公司受昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司委托，对昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司劳务外包服务采购项目进行国内公开招标。

二、项目概况

1.项目名称：昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司劳务外包服务采购项目；

2.招标范围：劳务外包服务，包括工程维修、客户接待及会务服务等城市运营相关服务内容，具体服务人员数量详见下表：

序号	项目名称	工程人员暂定数量	客服人员暂定数量
1	投资大厦项目	11	12
2	颐养北园项目	7	/
3	锦辰小区项目	2	2
4	锦云小区项目	3	3
5	锦和案场项目	/	6
6	锦瀚案场项目	/	17
小计		23	40
合计		暂定63人

3.年度岗位工资合计（含福利）：暂定555万元（具体以实际为准）。

4.最高限价：本项目管理服务费费率最高限价为5%。

5.服务期限：合同签订之日起1年（若昕辰佳业与其服务的甲方物业服务合同终止，则本合同自动终止），若年度考核大于等于90分，则招标人可直接续签一年（具体服务开始时间以招标人书面通知为准）。

三、投标人资格要求

1.中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.投标人须在近三年（2022年1月1日至今，时间以合同签订时间为准）内具有一个合同金额为100元（含）以上的劳务外包服务业绩；

4.本项目不接受联合体投标，且禁止出现中标后分包或转包。

四、招标文件的获取

1.本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2025年12月5日至2025年12月12日登录“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）公告查看页面点击“立即参与”，免费获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

2.具体注册事宜可登录“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）相关操作手册；

3.相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，21:00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

4.以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月26日09时30分。

2.投标人必须在文件递交截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/），否则视为无效投标。

注：（1）电子投标文件编制须使用江西投资集团电子采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在江西投资集团电子采购平台下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见江西投资集团电子采购平台。

（3）在江西投资集团电子采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）江西投资集团电子采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（5）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，21:00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

（6）未按上述要求将电子投标文件上传至江西投资集团电子采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

六、开标时间和地点

1.开标时间：2025年12月26日09时30分。

2.开标地点：本项目开标为线上开标，具体业务流程及操作手册请登录“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）处自行查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在规定时间内进入网上开标大厅参加本项目开标、投标文件解密、报价确认等操作。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）发布。

八、联系方式

招标人：昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司

联系人：胡女士

联系电话：0791-86391659

招标代理机构：江西如衡工程管理有限公司

地址：江西省南昌市青山湖区丹霞路333号

联系人：李先生、罗女士

电话：0791-88695665

电子邮箱：ruheng0604@163.com