1、比选条件

赣东婺源智慧商贸冷链物流园工程监理已具备了比选条件，现对该项目进行公开比选。

2、项目概况与比选范围

（1）本项目控制价:900000.00元(含税）；

（2）工程项目建设地址及规模：赣东婺源智慧商贸冷链物流园工程位于江西省上饶市婺源县金庸大道以北、飞跃大道以南、太子桥路以西、发展大道以东，经审计后的施工图预算为15834.89万元，总用地面积93569.30㎡（140.35亩），总建筑面积为58776.95㎡，冷库库容33660.00立方米。项目整体规划包含冷链物流区、交易市场区两个板块，其中冷链物流区建设内容为物流冷库、物流仓库、农产品加工中心、物流厂房、大门、后勤楼及附属配套设施；交易市场区建设内容为办公楼、综合交易市场（茶叶）及附属配套设施；

（3）采购范围：本工程施工图纸、工程量清单范围内及红线外与工程相关的全部建设内容在施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算审核阶段及缺陷责任期的全过程监理服务；

（4）质量等级：合格；

（5）计划工期：548日历天；

（6）标段划分：一个标段。

3、供应商资格要求

3.1通用资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件加盖供应商公章进行佐证）

（2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供开标前两个年度任意一个年度的财务审计报告或开标前近三个月内银行出具的资信证明文件加盖供应商公章进行佐证。）

（3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供声明函并加盖供应商公章进行佐证，格式自拟。）

（4）有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录；（提供开标前6个月任意一个月的缴纳税收及社保凭证并加盖供应商公章进行佐证。）

（5）参加本次比选活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函并加盖供应商公章进行佐证，格式自拟。）

3.2信誉要求：

（1）供应商无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚。（承诺函、格式自拟。）

（2）供应商或者供应商的法定代表人在投标截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人。（供应商须提供2026年04月17日以来的查询截图，最终以采购人或采购代理机构查询结果为准。）

3.3 本项目特定资格要求：为具有被授予合同的资格，供应商应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

（1）具备房屋建筑工程监理甲级（含）以上或工程监理综合资质证书、营业执照。

（2）项目总监需具有执业（职业）资格证书、注册监理工程师注册执业证书(注册专业:房屋建筑工程，注册证书上的单位名称与投标单位名称一致，若存在注册单位变更情况，以最终变更单位为准)。

（3）拟投入本项目其他监理人员应满足：①土建岗位专业监理工程师不少于1名，需具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书或房屋建筑工程专业省级(含)以上有关部门核发的监理工程师岗位证书。②机电岗位专业监理工程师不少于1名，需具有机电安装工程专业注册监理工程师证书或机电安装工程专业省级(含)以上有关部门核发的监理工程师岗位证书。③安全监理工程师不少于1名，可由土建岗位专业监理工程师兼任。④监理员不少于1名，需满足现场要求。

（4）法定代表人证书或其授权委托人证书及本人身份证。

（5）外埠来赣投标单位开标时应提供江西省建设行政主管部门办理的入赣手续原件；或者“省外建设工程企业信息登记管理系统 ”上办理企业信息登记并已审核通过的，可提供江西省住建厅官方网站（住建云）“省外进赣企业登记 ”及拟派的注册监理工程师备案查询截图复印件加盖单位公章。

（6）拟派本项目所有人员（总监、专监、开标人员）均需提供开标前 12 个月内连续 6 个月社保证明材料，因工作单位变更不足 6个月的，以证书中的变更时间为准;如拟派的监理工程师为退休人员，应提供返聘合同及退休材料。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5供应商不得存在下列情形之一：（提供加盖公章的承诺书原件扫描件）

（1）与采购人存在利害关系且可能影响比选公正性；

（2）与本比选项目的其他供应商为同一个单位负责人；

（3）与本比选项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（4）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（5）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（6）为本比选项目的代建人；

（7）为本比选项目的采购代理机构；

（8）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（9）与本比选项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14）在近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

（15）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）

（16） 被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（17）供应商被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（18）法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。

（19） 上述禁止情形的评审方式为公开承诺制，若发现存在上述禁止的情形，供应商的响应文件无效，比选保证金不予退还；已成交的，取消成交资格；比选保证金不予退还。

4、资格审查办法

本次比选采用资格后审合格制（开标后评审小组审查），资格审查不合格的供应商的响应文件将被否决，资格审查办法详见比选文件评标办法内容。

5、比选文件的获取

本项目不提供纸质文件，电子比选文件获取方式：

报名及文件下载时间：2026年04月17日00：00时至2026年04月24日23:59时。

（1）登录江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com/)公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的供应商及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）供应商需完整填写参与，并按文件要求提供资料，项目采取全流程电子化方式，线上参与，线上评定。

（3）平台使用费：平台服务费以平台为准（网上缴纳，售后不退）。

（4）注意事项：

a.供应商可在线查看后续所有比选文件的修改、澄清、答疑；

b.参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；

（5）本项目将同时在江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com/)上公示。

6、响应文件的递交

6.1、供应商必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com/),否则视为无效响应。

备注：（1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台响应文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）供应商进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载比选文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传响应文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站“帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

6.2、投标截止时间和开标时间为：2026年04月28日10时00分（北京时间）。

6.3、响应文件递交地点和开标地点：精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，本项目为电子化开标，供应商无需到达开标现场。

6.4、未按上述要求将电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的响应文件，后果由供应商自行承担。

7、发布公告、澄清答疑的媒介

本次比选公告、澄清答疑在江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.jxgqcg.com/)网上发布。

8、联系方式

8.1采购人信息

名    称：婺源供销新零售有限公司、江西省建筑设计研究总院集团有限公司

联 系 人：胡聪

联系方式：18070145154

8.2采购代理机构信息

名    称：江西骏宏招标咨询有限公司

地　　址：世贸元亨写字楼14楼1412

联 系 人：张芳芳、彭学莲、肖璐

联系方式：0791-83898600