因业务需要， 中鼎国际工程有限责任公司鼎丰分公司 拟开展项目询价比选工作，具体内容如下：

一、询价比选项目概况

1、项目名称：中鼎·璟园小区前期物业服务项目

2、项目编号：ZDGJGC-JY-2026-01

3、项目规模：

中鼎·璟园小区总建筑面积252766.65平方米，住宅建筑预测面积1923226平方米，总户数1269户；商业面积6452.34平方米，共110户；地下车库面积 48934.9万平方米，地下停车位 1513个，绿地率 35%（最终以实际为准）。

4、物业费限价：

物业费收费标准：电梯高层物业服务费按建筑面积不高于1.5元/㎡/月；商业服务费按建筑面积不高于2元/㎡/月；地下车库已出售车位、单个车位管理费不高于50元/辆/月。

5、服务地点：中鼎·璟园小区

6、服务期：合同签订之日起至业主委员会成立。

二、报价单位的资格标准

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

备注：资格审查时须提供以上材料或者根据“赣财购[2023]8号”文件承诺制的方式提供。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

4.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

5.资质要求：/

三、报名及获取询价比选文件

有意向的供应商请于 2026 年 5 月 19 日至 2026 年 5 月 24 日登录平台获取电子询价比选文件。电子询价比选文件获取方式：

（1）登录江西省投资集团电子采购平台（http://ep.jxic.com）公告查看页面点击“立即参与”报名，否则无效。请未注册的供应商及时办理注册审核，因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）供应商需完整填写参与，并按招标要求上传相应资料，并按文件要求提供资料，项目采取全流程电子化方式，线上参与，线上评定。

（3）资料费：200 元/份

注意事项：①供应商可在线查看变更公告；②参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100(江西省投资集团电子采购平台)。③如已注册过，则直接网上缴费并下载即可。手续必须在询价比选文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

四、 响应文件的递交

1、供应商必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应 文 件 上 传 至 精 彩 纵 横 云 采 购 平 台 网 站 （ 网 址 ：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。

（1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台响应文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）供应商进行投标需要提前远程办理 CA 数字证书（仅下载询价比选文件电子版不需要办理 CA 数字证书，只需会员审核通过即可，上传响应文件时需要启用 CA 数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的 CA 数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的 CA 数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种 CA 数字证书，即：实体 CA、移动 CA，供应商根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上 21：00 前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

2、响应文件解密时间：在采购人或招标代理宣布开始解密后 30分钟内必须完成解密,未在规定时间内解密的,解密无效，系统将其响应文件退回,视为废标。

3、未按上述要求将电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站的供应商，视为未提交有效的响应文件，后果由供应商自行承担。

五、评选时间及地点

1、响应截止时间为：2026 年 5 月 25 日 14:30（北京时间）。

2、 响应文件递交地点：精彩纵横云采购平台网站（网址https://www.yingcaicheng.com)。

3、开 标 地 点：精 彩 纵 横 云 采 购 平 台 网 站 （ 网 址 ：https://www.yingcaicheng.com)，本项目为电子化开标，供应商无需到达开标现场。

4、在 2026 年 5 月 25 日 14:30（北京时间）在 萍乡市佳誉工程造价咨询有限公司（萍乡经济开发区安源中大道2号四季花城商业楼2楼）组织评选。

五、本项目公告发布的媒体

本次询价比选在江西投资集团电子采购平台（ep.jxic.com）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

六、招标方信息及联系方式

招 标 人：中鼎国际工程有限责任公司鼎丰分公司

联系人： 朱勇

联系电话：18679910924

招标代理机构：萍乡市佳誉工程造价咨询有限公司

联系人：刘女士

联系电话：0799-6768089